宜昌市政务服务中心大楼消防系统维保采购函

　　为确保我局大楼消防安全，现根据宜昌市政务服务中心（位于城东大道2号）办公大楼消防系统维保需要，对该消防维保项目进行采购，择优选择本项目的维保单位。

　　一、主要维保内容及要求：

　　（一）、维保主要内容

　　1、维保面积：办公面积13000平方米（办公楼、消防泵房、设备房、消防中控制、地下室等）并出具年度维保计划及评价报告。

　　2、维保范围：

　　（1）资料整理

　　（2）消防给水系统

　　（3）消火栓系统

　　（4）气体灭火系统

　　（5）火灾自动报警系统

　　（6）应急照明和疏散指示

　　（7）防火门和防火卷帘

　　（8）其他需要维保的内容。

　　3、维保周期：一年（一年维保期满后，经考核合同，可续签合同）

　　4、维保要求：

　　（1）中标单位维护保服务符合《社会消防技术服务管理规定》的要求。

　　（2）中标单位应提供给招标单位整个消防报警、火灾联动等系统能正常运行，全部设备均应达到要求的技术服务。一旦系统发生故障，中标单位应在接到招标单位通知后1小时内派人修理。

　　（3）定期检修/测试

　　在合同有效期内，中标单位向招标单位的消防设施每月进行一次抽查（全年抽查涵盖招标单位所有消防设施），每季度对招标单位设施进行一次联动测试，每年进行一次全面检测，并出具年度检测评价报告。

　　填写详细的设备定期检修/测试记录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。每次保养完成后向招标单位提供定期检修/测试工作总结。

　　（4）月度检查

　　每月定期派工作人员到现场，查看消防主机打印记录和消防值班记录，了解上一个月消防系统运行情况，对出现的运行故障进行处理；对消防主机进行检查并记录；抽一定量的探测器进行模拟火灾实验，检查探测器的报警准确性、报警主机运行状况、联动请求的正确性。到建筑物内进行检查，了解消防设施有无被人为

　　损坏或其他损坏情况。

　　对检查结果进行记录，并向招标单位出具《月度维保记录表》。

　　（5）应急检修

　　当招标单位设备出现严重故障时，中标单位接到招标单位通知，应于1小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向招标单位出具《应急检修报告》。

　　（6）其他检查

　　应招标单位要求，在重大活动、节假日之前对消防系统进行常规检查，次数根据消防部门的活动安排和招标单位的实际工作需要。

　　（7）在发生火灾时，由于消防报警系统及内容款项中的设备或线路不能工作，中标单位应承担相应责任。

　　（8）本项目采取总价包干承包方式，合同签订后本项目业主单位委托维保单位费用不作调整。

　　二、报价要求：请各参与单位按照附件中提供的报价单的统一格式进行报价，并附详细工作任务清单及预算。报价单于2019年5月16日9:00前送达市政务服务中心大楼10楼1013会议室并进行竞争性谈判。

　　联系人：刘耀垒 咨询电话：6219300 18008601706

　　宜昌市政务服务和大数据管理局

　　 2019年5月8日

　　附件：

报 价 单

　　项目名称：宜昌市政务服务中心办公大楼消防系统维保项目

　　项目承包价：

　　报价单位（盖章）：

　　法定代表人或授权代表签字：

　　日 期： 年 月 日

　　附件1：

承 诺 书

　　 若我单位在宜昌市政务服务中心办公大楼消防系统维保项目中被确定为维保供应商，对该项目做如下承诺：

　　 我单位已接收贵单位的询价函及有关本项目的技术资料（工程量清单、设计图纸），并已充分熟悉相关技术资料要求。我单位根据要求提供本项目委托的消防系统维保项目报价，该报价为维保总价包干，配件费另计。我单位严格按照该报价执行大楼消防维保项目 。

　　投标人：

　　法定代表人或授权代理人（签章）：

　　日期：

　　投标时需带如下资料：

　　 1、营业执照（复印件盖章）

　　 2、法人授权委托书

　　 3、维保工作方案及预算清单

　　4、报价单、承诺书（签字盖章、密封后现场拆封）

　　 5、法人或受托人本人持身份证参加竞争性谈判